Vendita


Scheda Tecnica

Caratteristiche :

Prezzo: € 5.500.000,00 Trattabili

Descrizione: La palazzina angolare situata in una villetta a schiera è composta da cinque piani fuori terra e l’intero seminterrato. In totale, ha una superficie affittabile di 1.579 m2. Al piano terra c’è un ristorante e un club popolare tra i locali. Entrambe le unità commerciali hanno ingresso indipendente dalla strada. Dal 1 ° al 4 ° piano l’edificio ospita 26 unità abitative per una superficie totale affittabile di 1.266 mq. Attualmente sono in locazione diciotto appartamenti (cinque dei quali a tempo indeterminato) e otto sfitti, vedi tabella riepilogativa alla fine dell’offerta. A causa dell’attuale impostazione dell’importo degli affitti (vedi tabella), c’è spazio per aumentarli al valore di mercato e ottenere un rendimento più elevato. Nel 2002 è stata realizzata una mansarda, grazie alla quale il fabbricato ha acquisito 7 nuove unità abitative. Nello stesso anno è stato installato anche un ascensore idraulico. Nel 2012 sono state ristrutturate 5 unità abitative situate al 3 ° piano.


Caratteristiche :

Superficie abitabile (m²): su richiesta

Camere: 4 in su

Prezzo: € 300.000,00 a € 12.000.000,00

Descrizione: Appartamenti nuovi personalizzabili a Dubai UAE.


Scheda Tecnica

Caratteristiche:

Indirizzo: Via Privata Maria Teresa – Milano
Superficie totale: 290 mq
APE: D I.P.E.: 114,00 KWh/m²
Richiesta: € 4.000.000

Descrizione: Via privata Maria Teresa, in signorile contesto completamente ristrutturato con servizio di portineria e posti auto interni.
Splendido attico completamente ristrutturato con terrazza collegata da scala interna al piano sesto, composto da ingresso doppio, cucina a vista, sala da pranzo, salone doppio, soggiorno, cinque camere da letto, quattro bagni, lavanderia, riservato soggiorno con uscita diretta sul terrazzo panoramico con vista Duomo.
La proprietà è stata realizzata da un importante architetto e curata nei minimi dettagli.
L’immobile si completa di cantina e posti auto meccanizzati all’interno dello stabile.


Scheda Tecnica

Caratteristiche:

Indirizzo: Via dei Giardini – Milano
Metratura: 245MQ
Richiesta: € 4.650.000,00

Descrizione: in una delle vie più esclusive del quadrilatero, adiacente l’Armani Hotel prestigioso appartamento piano alto, in palazzo signorile con portineria.
L’appartamento che occupa l’intero piano della palazzina con tripla esposizione, si compone di un ingresso su un importante salone con accesso ad un ampio e riservato balcone, bagno di servizio della zona giorno, ampia cucina abitabile con adiacente lavanderia, bagno e camera per la persona di servizio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, ulteriori
due camere da letto con altro bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto generose dimensioni.



Caratteristiche:

Indirizzo: Via Santo Spirito – Milano
Metratura: 270MQ
Richiesta: Trattativa Riservata

Descrizione: nell’esclusiva Via Santo Spirito all’interno del Quadrilatero della Moda, è situato in un palazzo d’epoca uno splendido attico con terrazzi su più livelli. Al quarto piano si trova un doppio ingresso, di cui uno direttamente dall’ascensore, che conduce al soggiorno luminoso e alla sala da pranzo, dotata di cucina con lavanderia. Allo stesso piano sono presenti una master bedroom con
guardaroba e bagno en suite, due camere da letto, ognuna con terrazzino, doppi servizi, cabina armadio ed ampio guardaroba, oltre ad un balcone. Al piano superiore, si trova un ambiente open-space con un bagno, che accede al terrazzo dal quale si gode di uno spettacolare solarium, con vista a 360° sul nuovo skyline cittadino, così come sui monumenti storici e tetti milanesi. Un giardino d’inverno panoramico a vetrate completa quest’unica proprietà. Infine è possibile disporre di un ampio box auto interno allo stabile.


Caratteristiche:

Indirizzo: Piazza San Babila – Milano
Superficie totale: 390 mq
Richiesta: € 6.500.000

Descrizione: Piazza San Babila, nel cuore del quadrilatero prestigioso attico con terrazzi.
Recentemente ristrutturato con materiali di pregio.
L’attico si sviluppa su due livelli.
All’ottavo piano ingresso principale, cucina, zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da grande cucina con cantina vini, ampio soggiorno con affaccio su grande terrazzo di 50mq, sala da pranzo e bagno di cortesia.
La zona notte è composta da tre camere, due bagni, una camera
padronale con salottino e grande bagno en suite.
Al nono piano struttura adibita a veranda – soggiorno al centro di un terrazzo di 115mq con vista Piazza San Babila.
L’immobile gode di una tripla esposizione e risulta molto luminoso; è rifinito con materiali di pregio, pompa di calore, aria condizionata, doppio ingresso, porte blindate, sistema di allarme con videosorveglianza.


Caratteristiche:

Indirizzo: Via Senato, 35 Piano 4 – Milano
Metratura: 345MQ
Richiesta: € 3.900.000,00

Descrizione: in contesto di pregio adiacente a Piazza Cavour, appartamento piano alto attualmente con le demolizioni interne già eseguite pronto per una completa ristrutturazione. L’appartamento ha due ingressi e doppia esposizione in
quanto prende l’intero piano del palazzo. C’è possibilità di frazionamento in più unità abitative. Completa la proprietà un grande box auto interno cortile.


Caratteristiche:

Indirizzo: Via Montenapoleone
Metratura: 500 mq
Richiesta: Trattativa Riservata

Descrizione: Attico con completo affaccio sulla via principale del “Quadrilatero della Moda” dove si concentra la maggior parte dei negozi delle più importanti case di moda italiane. L’attico offre un’ampia metratura con 110mq di terrazzi che godono di un’importante vista; internamente l’attico propone
eleganti finiture di design.


Caratteristiche:

Prestigioso appartamento con terrazzo in Milano zona Duomo.

Richiesta: Trattativa Riservata.

Descrizione: Mq.350 oltre terrazzo. Possibilità frazionamento


Scheda Tecnica

Caratteristiche:

Indirizzo: Hotel 2** in località Cavo – Comune di Rio Marina (LI)

Richiesta: Hotel (2 stelle) € 1.200.000,00 Trattabili Richiesta Struttura totale: € 2.400.000,00 non Trattabili

Descrizione: L’hotel (categoria 2 stelle) situato nel Comune di Rio Marina (LI) è costituito da un unico corpo di fabbrica su più livelli per una superficie totale di circa 1000 mq. coperti oltre ad un piccolo giardino ed alcuni posti auto antistanti la struttura.
Internamente l’hotel si compone di: – al piano terra: ingresso/reception, uffici e locali igienici dell’amministrazione, cucina e magazzino, sala ristorante, bar interno, area relax con salottino TV; – ai piani primo e secondo: salendo le scale troviamo circa 30 camere totali (con capienza da 2 a 4 posti letto e completamente arredate) con relativi servizi igienici e due locali di servizio; – all’ultimo piano: terrazza attrezzata a solarium (dalla quale è possibile godege di una vista panoramica, un locale tecnico e la lavanderia. L’hotel dispone di due accessi, uno principale e l’altro di servizio da strada secondaria. Per quanto riguarda la possibilità di parcheggio, l’hotel dispone di alcuni posti auto di fronte la struttura. La sala ristorante ha una capienza fino a 60 posti a sedere. La posizione strategica dell’hotel permette di raggiungere le spiagge circostanti in 5 minuti a piedi e l’imbarco dei traghetti/aliscafi dista 250/300 mt. in linea d’aria. L’attività dell’hotel è di tipo stagionale e viene svolta prevalentemente in periodo estivo, da ormai diversi anni, con una clientela fidelizzata da tempo e grazie ad accordi consolidati con tour operator italiani ed esteri.
Tale struttura ha ulteriori margini di sviluppo della propria attività grazie alla possibilità di aumentare l’attuale categoria a quella di un 3 stelle (con pochi accorgimenti e migliorie) oltre alle potenzialità di apertura tutto l’anno grazie ad un progetto di realizzazione di un centro termale, da parte dell’amministrazione comunale, nelle sue vicinanze.



Caratteristiche:

Indirizzo: San Marco Hotels – Venezia Richiesta: Trattativa Riservata

Descrizione: La proposta di investimento relativa al gruppo San Marco Hotels® riguarda un pres!gioso gruppo alberghiero composto da diverse splendide strutture situate nel centro storico di Venezia nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza San Marco e ai piedi dell’incantevole Ponte di Rialto.
Il gruppo è composto da:
A1 – Hotel Cavalle” o e Doge Orseolo ****
A2 – Hotel San Marco ***
A3 – Hotel Ambassador ***
A4 – Hotel Royal San Marco ****
A5 – San Marco Palace
A6 – Torri dell’Orologio Suites
A7 – Canale” o Suites
A8 – Bellevue Luxury Rooms
A9 – Ristorante La Colomba
A10 – Ristorante Ai Dogi Veneziani
A11 – Ristorante San Marco
A12 – Hotel Rialto ****
A13 – Rialto Luxury Studios
A14 – Ristorante Rialto
A15 – Snack Bar Rialto
A16 – Ca’Rialto House
Il gruppo offre ampie e flessibili soluzioni di soggiorno tra eleganti camere ed esclusive suites o interi appartamenti, avvolti dalla straordinaria atmosfera di Piazza San Marco o dall’incanto del Ponte di Rialto


Caratteristiche:

Indirizzo: Prestigiosa Villa Storica Richiesta: € 2.500.000,00

Descrizione: La Villa si trova nel nord Italia in Piemonte. La regione piemontese al confine con Francia e Svizzera è
situato ai piedi delle Alpi.
È noto per la sua cucina raffinata e vini, come Barolo.
La provincia di appartenenza a questa proprietà è Torino, la capitale del Piemonte. La città offre numerosi esempi
di architettura barocca e ospita la famosa Mole Antonelliana, con la sua guglia molto alta. Anche la città è noto per il Museo dell’Automobile dedicato alla principale attività industriale del luogo, mentre l’egiziano Il museo espone collezioni archeologiche e antropologiche.
Il residence si trova a San Sebastiano da Po (TO) un piccolo mondo senza tempo.



Caratteristiche:

Indirizzo: Luxury House – Via Castiglione Capri

Richiesta: € 5.500.000,00

Descrizione: L’immobile è composto da 6 stanze, 6 bagni per un totale di 499 mq.


Caratteristiche:

Indirizzo: Luxury House – Via Tragara Capri

Richiesta: € 5.000.000,00 Trattabili

Descrizione: prestigiosa villa storica, ristrutturata nel 2013, è stata casa vacanze della famiglia reale inglese ed è una delle poche ad avere l’affaccio sui faraglioni



Caratteristiche:

Indirizzo: Grand Hotel Miramare – Taormina

Richiesta: Hotel 5 stelle € 25.000.000,00 Richiesta: Hotel 4 stelle € 14.000.000,00

Descrizione: Hotel 5 stelle: Elegante combinazione di architettura di inizio XX secolo e influenze moderne, l’hotel è un raffinato mix di passato e presente. L’elegante arredamento presenta calde tonalità e combina pezzi di design moderno con piccoli dettagli che rimandano alla tradizione siciliana. L’hotel ha 63 camere, moderne e sofisticate, dalle camere con terrazza e balcone si può avere una vista impressionante della città e della costa. Hotel 4 stelle: Un’antica villa nobiliare adagiata in una posizione privilegiata, splendidamente affacciata sul Golfo di Taormina e sullo Stretto di Messina, tranquilla e silenziosa, avvolta in una lussureggiante vegetazione mediterranea, a pochi passi dal centro storico. Ci sono delle eleganti camere con vista mare, un ristorante panoramico, una piscina nel verde affacciata direttamente sul mare, un comodo parcheggio privato.



Caratteristiche:

Indirizzo: SIKANIA RESORT & SPA Marina di Butera: Via delle Ginestre, Butera (CL), SICILIA.

Richiesta: Villaggio 4 stelle € 20.000.000,00

Descrizione: Il Sikania Resort & Spa sorge all’interno di un’oasi protetta, tra la sabbia dorata ed il mare di Sicilia. Un contesto naturalistico autentico, parte di un’area certificata SIC (Sito di Interesse Comunitario). Il villaggio si trova direttamente sulla spiaggia di Marina di Butera, sulla costa sud-ovest della Sicilia, a meno di 20 km dalle cittadine di Gela e Licata e dei maestosi templi di Agrigento e la meravigliosa Scala dei Turchi che sono raggiungibili in meno di un’ora d’auto, mentre addentrandosi nella direzione opposta è possibile ammirare da vicino i tesori barocchi di Modica e Ragusa.



Caratteristiche:

Indirizzo: HOTEL GROTTA AZZURRA, Contrada San Ferlicchia Isola Di Ustica, (PA), Sicilia.

Richiesta: Hotel 4 stelle € 8.000.000,00

Descrizione: Dotato di una piscina, di una terrazza solarium e di una terrazza prendisole, Hotel Grotta Azzurra Isola di Ustica offre la sistemazione a 0.3 km dal Mare Nostrum Diving. La struttura si trova a 1 km dal centro città, e accanto c’è il Progetto S.E.P.I.A. Questo hotel è ubicato a soli 1.9 km dal Villaggio di Tramontana. L’hotel è ubicato a 425 metri dai ristoranti Il Faraglione e il Kiki’s. L’hotel Grotta Azzurra offre l’accesso all’aeroporto di Palermo, il Falcone e Borsellino, che dista 30 km.



Caratteristiche:

Indirizzo: Les Sables Noirs & Spa: Porto di Ponente, ISOLA DI VULCANO, SICILIA

Richiesta: Hotel 4 stelle € 10.000.000,00

Descrizione: Hotel di charme in tipico stile eoliano, Les Sables Noirs & Spa boutique hotel nel centro di Vulcano, una delle 7 isole che costituiscono l’arcipelago delle Eolie dal 2000 insignite del titolo di Patrimonio dell’Umanità da parte dell’UNESCO, è stato interamente rinnovato con le sue  53 camere tutte arredate con gusto e secondo le ultime tendenze del design. L’hotel dispone di spiaggia privata, piscina di acqua dolce con solarium, Spa, e terrazzo sul mare.



Caratteristiche:

Indirizzo: Via Martini – Cavagnolo – Torino.

Richiesta: € 2.500.000,00

Descrizione: L’archiettura complessa è costituito dalla villa principale di circa 1.200 mq su 3 piani, una villa più piccola affianco di circa 340 mq, garage di circa 250 mq, dépendances varie di circa 300 mq, due cascinali di circa 400 mq e locali accessori. Due antichi ingressi con cancelli in ferro battuto aprono la vista sulla proprietà ed i suoi giardini. Attiguo al complesso c’è un vigneto, ma con un altro ingresso e altre mura di cinta, ma sempre facente parte della tenuta. All’interno, un magnifico scalone a doppia rampa, soffitti a cassettoni e classici soffitti liberty decorati in gesso, pavimenti in graniglia e in legno a listoni inchiodato, porte originali e termosifoni sempre in stile liberty. L’arredamento è originale dell’epoca, arrichito da alcuni pezzi realizzati da maestri mobilieri degli anni ‘40 -‘ 50. Il tetto è stato sistemato di recente, mentre il resto è in fase di accurato restauro e con un attento recupero dei materiali originari. Sarà realizzata anche una piscina coperta valorizzandone le rifiniture ed i particolari d’epoca di cui Villa Martini è ricca.



Caratteristiche:

Indirizzo: Tenuta Buttini – Casale con Terreno a Saluzzo

Richiesta: Prezzo € 1.000.000,00 trattabili

Descrizione: Il Casale di ampia metratura, è suddiviso in due zone architettonicamente distinte fra loro: Una prima zona è quella “nobile” distribuita su due livelli, in cui la nobiltà soggiornava abitualmente e accoglieva i propri ospiti per trascorrere giornate immerse nella quiete della natura e godere della tradizione culinaria che offre il territorio. Una seconda zona, attualmente disposta su tre livelli, veniva utilizzata per svolgere attività strettamente legate all’allevamento e all’agricoltura. La parte “nobile” presenta affascinanti volte d’epoca affrescate oltre ai ricercati camini delle sale e diversi dettagli risalenti all’epoca della costruzione. Il tetto è stato rifatto nuovo. Il terreno di pertinenza per lo più semi-pianeggiante sul fronte della Villa, offre un gradevole spazio antistante che può gradevolmente relazionarsi per una ricercata accoglienza esterna, destinata a raffinate feste e rinfreschi durante le stagioni più calde.



Caratteristiche:

Indirizzo: HOTEL GROTTA AZZURRA, Contrada San Ferlicchia Isola Di Ustica, (PA), Sicilia.

Richiesta: Hotel 4 stelle € 8.000.000,00

Descrizione: Dotato di una piscina, di una terrazza solarium e di una terrazza prendisole, Hotel Grotta Azzurra Isola di Ustica offre la sistemazione a 0.3 km dal Mare Nostrum Diving. La struttura si trova a 1 km dal centro città, e accanto c’è il Progetto S.E.P.I.A. Questo hotel è ubicato a soli 1.9 km dal Villaggio di Tramontana. L’hotel è ubicato a 425 metri dai ristoranti Il Faraglione e il Kiki’s. L’hotel Grotta Azzurra offre l’accesso all’aeroporto di Palermo, il Falcone e Borsellino, che dista 30 km.



Caratteristiche:

Indirizzo: PALAZZO CIELO TERRA MILANO CENTRO BRERA

Richiesta: € 60.000.000,00

Descrizione: In allegato il teaser con descrizione e progetto di valorizzazione in 15 appartamenti lusso (130-200mq) dal piano ammezzato al quarto, oltre piano terra commerciale e piano interrato autorimessa.



Caratteristiche:

Indirizzo: PAZZO SACCCHETTI ROMA (set film OSCAR “La grande bellezza” di Sorrentino)

Richiesta: € 30.000.000,00

Descrizione: Vedi allegato




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